토지거래허가제3 1015부동산정책 지역 토허제 조정대상 확대 1015부동산정책은 서울과 경기의 주택 거래 증가와 가격 변동으로 인한 시장의 변동성을완화하기 위해 마련되었습니다. 정부는 2025년 10월 15일 '주택시장 안정화 대책'을 통해 조정대상지역과 토지거래허가구역을 확대했습니다.1015부동산정책정부는 서울과 경기지역의 주택시장 흐름을 안정적으로 관리하기 위해 '주택시장 안정화 대책'을 발표했습니다.◆ 규제지역 범위 조정- 조정대상지역과 시장과열지구 및 토지거래허가구역(토허제)의 범위를 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대해시장을 체계적으로 관리합니다.◆ 주택 관련 자금 이용 한도 조정- 15억 원을 초과하는 주택의 자금 이용 한도를 2~4억 원 수준으로 조정하여 건전한 자금 운영이 이루어지도록 조정합니다.◆ 부동산 세제 제도 개선 추진- 보유세와 거래세.. 2025. 10. 18. 토지거래 허가구역이란? 지정 기준 매매 방법 토지거래허가구역은 지역의 땅이 무분별하게 사고팔리는 것을 막고, 균형 있게 사용되도록관리하기 위한 제도입니다. 정부나 지방자치단체에서는 땅값이 갑자기 오르거나 개발 계획으로 거래가 몰리는 지역을 일정 기간 동안 정해, 허가 절차를 거쳐 거래할 수 있도록 관리합니다.토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 토지 가격이 지나치게 오르거나 거래가 과도하게 이루어지는 지역에서합리적인 토지 이용을 위해 일정 기간 동안 거래 절차를 관리하는 제도를 말한다.이 제도는 지역의 계획적인 발전을 돕고, 토지가 본래의 목적에 맞게 활용되도록 하기 위해 시행된다.허가구역 지정은 국토교통부 장관이나 시·도지사가 담당하며, 지정 전에는 관련 위원회의 심의를 거쳐 결정된다. 보통 5년 이내의 기간을 정해 공고하며, 해당 지역 안의 토.. 2025. 10. 16. 토지거래 허가구역 확인 방법 5가지 최근 일부 지역의 부동산 시장에 과도한 수요와 가격 상승이 이어지자, 정부는 거래 집중 현상을 억제하고 시장 안정을 도모하기 위해 토지거래허가구역을 지정하고 있습니다. 이는 실수요자 중심의 건전한 거래를 활성화시켜 불필요한 가격 상승을 사전에 방지하기 위한 제도적 장치입니다. 토지거래허가구역 확인 방법토지거래허가구역 확인 방법은 '토지이용규제정보서비스 홈페이지에 확인할 수 있습니다. ✅ 토지거래허가구역 확인 방법 5가지1. 국토교통부‘토지이용규제정보서비스 홈페이지’이용- 메인화면에서 ‘토지이용계획 열람’ 클릭.- 또는 도로명 주소 입력- 하단에서 ‘토지거래허가구역 여부’ 확인→ “허가구역임”이라는 문구가 있으면 해당 부동산은 허가 대상.2. 서울시청 홈페이지 → ‘서울시 고시·공고’ 메뉴- 홈페이지 →.. 2025. 3. 21. 이전 1 다음
