취득세3 생애최초주택구입 취득세 면제 조건 (감면) 생애최초주택구입 취득세 면제 조건은 첫 번째 주택을 마련할 때 부담되는 취득세를완화하기 위해 마련된 지원 제도입니다.무주택 여부와 주택의 가격 범위 및 취득 시기 등 일정한 기준을 갖추면 취득세가 줄어들어초기 비용을 조금 더 가볍게 시작할 수 있습니다.생애최초주택구입 취득세 면제 조건생애 최초로 주택을 구입하는 사람이 무주택 요건과 취득 시기·가격 기준을 충족하고실제 거주하면 취득세 감면을 받을 수 있는 제도입니다.◆ 생애 최초 주택 마련 여부- 본인과 배우자가 과거에 주택을 소유한 기록이 없어야 합니다.- 혼인 이전에 보유한 주택 이력도 함께 살펴봅니다.- 상속을 통해 일시적으로 지분을 취득한 경우는 주택 소유로 보지 않습니다.◆ 실제 거주 요건 충족 필요- 주택을 취득한 뒤 일정 기간 거주하셔야 감면.. 2025. 11. 18. 부동산 취득세 등록세 계산기(무료) 부동산을 거래할 때 많은 분들이 혼란스러워하는 것이 바로 취득세와 등록세입니다. 이름도 비슷하고 같은 시점에 발생하지만, 실제로는 과세 목적이나 계산 방식이 전혀 다릅니다. 요즘은 부동산 취득세 등록세 무료 계산기를 이용해 예상 세금을 쉽게 확인할 수 있습니다. 부동산 취득세 등록세 계산기 무료로 이용할 수 있는 부동산 세금 계산기는 위택스 사이트와 지방자치단체 홈페이지에서 이용할 수 있습니다. 위택스 자동계산 바로가기 ◆ 위택스 지방세 세율표 계산기- 홈페이지 접속 후 오른쪽 상단 또는 자주찾는 메뉴 → 지방세 미리계산 클릭 - '부동산 취득세' 또는 등록면허 메뉴 선택- 부동산 종류 · 취득 유형 · 가격 등 항목 입력◆ 지방자치단체 홈페이지 (예: 서울시 이택스)- 서울시 · 부산시 등 일부 지.. 2025. 6. 3. 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화는 단순한 제도 변경을 넘어서는 의미를 지니고 있습니다. 그동안 지방에서 소형 주택을 마련하려는 실수요자들은 다주택자라는 이유만으로 높은 취득세를 부담해야 했습니다. 이로 인해 적지 않은 어려움을 겪어야 했습니다. 정부는 이러한 현실을 반영하여 침체된 지방 주택시장 거래를 활성화하고자 했습니다. 실수요자의 부담을 줄이기 위해 이번 조치를 추진하게 되었습니다. 지방 저가주택 중과 제외 기준 상향지방 저가주택의 취득세 중과 기준이 2억 원 이하로 완화되어, 비수도권 중저가 주택 거래 활성화와 지역경제 회복이 기대됩니다. ◆ 기존 - 공시가격 1억 원 이하 주택만 중과세율 면제 가능◆ 개정 기준- 2억 원 이하 주택까지 기본세율(1%) 적용◆ 기대 효과- 취득세 부담 대폭 .. 2025. 4. 26. 이전 1 다음
